¿Qué es una reforma integral?
Una reforma integral implica la renovación completa de una vivienda: instalaciones eléctricas y de fontanería, distribución de espacios, revestimientos, carpintería y acabados. Es el proyecto más ambicioso pero también el que ofrece los mejores resultados.
Fases de una reforma integral
1. Diseño y planificación
Todo comienza con una visita al inmueble para evaluar su estado y entender tus necesidades. Se elaboran planos con la nueva distribución y se definen materiales, acabados y presupuesto.
Duración estimada: 2-4 semanas
2. Permisos y licencias
Dependiendo del alcance de la reforma, necesitarás:
- Comunicación previa: Para reformas que no modifiquen estructura ni fachada
- Licencia de obra menor: Para cambios de distribución sin afectar estructura
- Licencia de obra mayor: Si se modifican elementos estructurales
En Villena, el Ayuntamiento gestiona estos permisos. En DRS nos encargamos de toda la tramitación.
3. Demolición y desescombro
Se retiran los elementos existentes: tabiques, sanitarios, suelos, instalaciones antiguas. Es fundamental proteger las zonas comunes del edificio y gestionar correctamente los residuos.
Duración estimada: 3-5 días
4. Albañilería y estructura
Se levantan los nuevos tabiques según la distribución aprobada. Si hay cambios estructurales (apertura de huecos, refuerzos), se ejecutan con supervisión técnica.
Duración estimada: 1-2 semanas
5. Instalaciones
Se renuevan completamente las instalaciones:
- Fontanería: Tuberías de agua fría y caliente, desagües
- Electricidad: Cuadro eléctrico, cableado, puntos de luz y enchufes
- Climatización: Preinstalación de aire acondicionado, calefacción
Duración estimada: 1-2 semanas
6. Revestimientos
Alicatado de baños y cocina, solado de toda la vivienda, enfoscado y enlucido de paredes. La elección del material (cerámica, porcelánico, madera, microcemento) define el estilo final.
Duración estimada: 2-3 semanas
7. Carpintería
Instalación de puertas interiores, armarios empotrados, muebles de cocina y baño. También la carpintería exterior (ventanas) si se incluye en el proyecto.
Duración estimada: 1-2 semanas
8. Pintura y acabados
Última fase: pintura de paredes y techos, instalación de mecanismos eléctricos, griferías, sanitarios, iluminación y últimos detalles.
Duración estimada: 1-2 semanas
Plazos totales
Una reforma integral completa suele durar entre 8 y 14 semanas, dependiendo de la superficie y complejidad del proyecto.
Consejos para evitar sorpresas
- Define bien el presupuesto: Reserva un 10-15% para imprevistos
- Elige materiales antes de empezar: Los retrasos en suministros alargan la obra
- Confía en profesionales: Una mala ejecución sale más cara a largo plazo
- Visita la obra regularmente: Mantén comunicación constante con el equipo
- Documenta todo: Guarda presupuestos, facturas y garantías
¿Por qué elegirnos?
En DRS Construcciones ofrecemos un servicio integral: desde el diseño inicial hasta la entrega de llaves. Nuestro equipo gestiona cada fase con la máxima profesionalidad, cumpliendo plazos y presupuestos.
¿Tienes un proyecto de reforma en mente? Contacta con nosotros para una consulta gratuita.
